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O Jornal da Manhã da Jovem Pan Três Lagoas recebeu ao vivo o secretário municipal de Desenvolvimento Econômico Ciência e Tecnologia, Marcos Júnior.
Durante uma entrevista de mais de 20 minutos, ele apresentou um panorama completo dos projetos em andamento que visam transformar Três Lagoas em uma das principais potências econômicas do Centro-Oeste brasileiro nos próximos anos.
Entre os destaques da conversa, estiveram a regularização do Distrito Industrial 1, a expansão do Distrito Industrial 2, as perspectivas para startups, a criação de um parque tecnológico, as políticas de desburocratização para empresários e a construção do novo Shopping Popular. A entrevista revela uma cidade em pleno crescimento, que aposta em planejamento estratégico, inovação e diálogo com os setores produtivos.
REGULARIZAÇÃO DO DISTRITO INDUSTRIAL 1: UM COMPROMISSO HISTÓRICO
Marcos Júnior abriu a conversa abordando um tema sensível para a cidade: a regularização do Distrito Industrial 1, um problema que se arrasta há mais de 30 anos e que, segundo ele, está prestes a ser solucionado. “É um compromisso de campanha do prefeito Cassiano Maia, e estamos avançando com apoio das equipes de planejamento, governo e jurídico. Não é simples, mas estamos determinados”, afirmou.
A regularização trará segurança jurídica para dezenas de empresários locais que há décadas aguardam a titulação de seus lotes. “É uma questão de dignidade para quem já investe e acredita em Três Lagoas”, completou.
OPORTUNIDADES
Enquanto a regularização do Distrito 1 avança, o Distrito 2 já funciona em plena atividade e está atraindo empresas de diversos setores. Atualmente, há mais de 36 empresas na fila para conseguir um lote por meio de processo de comodato com posterior doação, uma política que, segundo o secretário, já soma mais de R$ 100 milhões em investimentos futuros.
“É possível instalar empresas de logística, prestação de serviços e indústrias. E agora também abrimos espaço para viveiros de citricultura, visando ampliar a cadeia produtiva local”, explicou. O foco é adensar setores estratégicos como o da celulose, fortalecendo a vocação de Três Lagoas como a capital nacional do setor.
TRÊS LAGOAS COMO REFERÊNCIA REGIONAL DE CONSUMO E SERVIÇOS
Outro ponto destacado foi o fortalecimento do comércio local. Júnior lembrou que, antigamente, os moradores de Três Lagoas buscavam produtos em cidades vizinhas como Andradina. Hoje, o cenário se inverteu: “A Costa Leste inteira consome em Três Lagoas. Isso se deve à infraestrutura, rede hoteleira e qualidade de serviços que temos desenvolvido”, pontuou.
Essa força comercial, segundo ele, foi determinante para a decisão da Aralco de instalar em Três Lagoas sua sede administrativa, mesmo com sua planta industrial localizada em Inocência.
STARTUPS, INOVAÇÃO E BENEFÍCIOS FISCAIS NO RADAR
Também foi abordado a preocupação em reter talentos e fomentar o ecossistema de startups. Ele revelou que está em estudo a possibilidade de criar incentivos fiscais, como redução de alíquotas de ISS, para atrair e manter empresas inovadoras na cidade.
“Temos instituições de ensino como UFMS, IFMS e Instituto de Biomassa, que formam mão de obra altamente qualificada. Precisamos criar condições para que esses profissionais permaneçam aqui”, disse. O secretário confirmou que já há estudos para implantação de um parque tecnológico, mas ponderou que o primeiro passo é garantir um ecossistema consolidado, com políticas públicas, demanda empresarial e apoio institucional.
SIMPLIFICAÇÃO BUROCRÁTICA E APOIO A NOVOS NEGÓCIOS
Um dos grandes avanços destacados na entrevista foi a implantação da Lei de Liberdade Econômica em Três Lagoas, que reduziu significativamente o tempo e os entraves para abertura de empresas de baixo risco.
“Abrir empresa em Três Lagoas hoje é muito mais fácil. E não paramos por aí. Estamos trabalhando para implementar a Rede Simples, revisar processos internos e melhorar ainda mais o ambiente de negócios”, explicou. Segundo Marcos, a meta é transformar a atual Sala do Empreendedor em uma Casa do Empreendedor, oferecendo suporte integral ao empresário, desde a formalização até a manutenção do negócio.
SHOPPING POPULAR: NOVO COMPLEXO SERÁ ENTREGUE ATÉ JANEIRO
Outro ponto alto da entrevista foi a apresentação dos avanços na obra do novo Shopping Popular, que está sendo construído ao lado da Feira Central. Com previsão de entrega até dezembro de 2025, o espaço contará com cerca de 163 boxes, quase o dobro da estrutura atual, em um investimento de mais de R$ 15 milhões.
“Queremos entregar antes do Natal, para que os comerciantes já possam aproveitar a alta temporada. Além disso, estamos estudando uma gestão moderna, com regras claras e melhorias no modelo atual”, afirmou.
A proposta é integrar o novo Shopping Popular com a Feira Central, criando um complexo comercial e turístico inovador. Há, inclusive, a possibilidade de transformar a feira em um “mercadão”, com funcionamento diário e fluxo constante. “Essa região vai se tornar o novo coração comercial de Três Lagoas”, projetou Marcos.
PLANEJAMENTO PARA O FUTURO: CRESCIMENTO POPULACIONAL E INFRAESTRUTURA
Ao final da entrevista, o secretário revelou dados importantes que apontam para o futuro da cidade. Estudos mostram que a população de Três Lagoas pode dobrar nos próximos 10 anos, impulsionada por investimentos bilionários como a possível planta 2 da Eldorado, o Porto Seco e a ampliação da UFN3.
“A gestão atual está planejando o que a cidade vai precisar daqui até lá. Infraestrutura, comércio, habitação, serviços públicos… tudo precisa ser pensado desde já”, concluiu.
PALAVRA FINAL: DIÁLOGO, PLANEJAMENTO E COMPROMISSO
Encerrando sua participação, o secretário reforçou o compromisso da Prefeitura com a escuta ativa da população e do setor produtivo. “Críticas são bem-vindas. Estamos de portas abertas na Secretaria de Desenvolvimento Econômico para ouvir, planejar e agir. O prefeito Cassiano Maia tem uma visão desenvolvimentista clara, e nós vamos continuar trabalhando para fazer de Três Lagoas a melhor cidade para empreender no Mato Grosso do Sul.”
📌 Destaques rápidos:
Confira a entrevista:
