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Por Henrique Ferian
A Superintendência do Patrimônio da União (SPU) autorizou oficialmente o uso de uma área federal em Três Lagoas para a construção de moradias populares por meio do programa Minha Casa, Minha Vida — modalidade Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). A estimativa é de que o local possa receber cerca de 140 unidades habitacionais.
O terreno, localizado na região da Chácara Cararrato, nos arredores da FUNLEC, pertence à União e agora está liberado para destinação habitacional. No entanto, a autorização não significa início imediato das obras. A responsabilidade pelo próximo passo passa a ser do município.
Para que a construção das casas se torne viável, a Prefeitura de Três Lagoas deverá executar todos os procedimentos técnicos e urbanísticos necessários para regularizar a área. Isso inclui a elaboração e aprovação do projeto urbanístico, o loteamento do terreno, a abertura oficial de ruas, a divisão das quadras e lotes e a regularização cartorial das matrículas individuais. Somente após essas etapas será possível avançar para a implantação efetiva do empreendimento habitacional.
Além das moradias, o espaço também poderá receber equipamentos públicos. Entre as possibilidades em discussão estão a instalação de uma base de regulação do SAMU, a construção de um Centro de Educação Infantil e outras estruturas voltadas ao atendimento da população, transformando a área em um novo núcleo urbano com serviços públicos integrados.
Com a liberação formal do terreno pela União, o avanço do projeto agora depende diretamente da organização técnica e administrativa da prefeitura para viabilizar o loteamento e permitir o início das obras habitacionais.
